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  • AISLAMIENTO TÉRMICO | DPCON S.L
    coeficiente de transmisión térmica que va variando dependiendo del elemento constructivo si es para cubiertas fachadas paredes medianeras etc dependiendo de la abertura tamaño de la ventana orientación etc y también de la zona climática en donde se ubique No obstante lo que sí hay que recordar es que los espesores inferiores a 4 cm que en el pasado eran los más frecuentes para satisfacer los requisitos de la obsoleta NBE CT 79 no son ahora suficientes en la mayoría de las aplicaciones con el nuevo CTE HE1 y sin embargo muchas constructoras han continuado y siguen aplicándolo Lo procedente en las zonas más susceptibles de pérdida de aislamiento térmico es colocar soluciones como doble acristalamiento que el cerramiento tenga un material como el PVC o el aluminio RPT que otros elementos como las persianas o sus cajones sean compactas o monoblocks y estén adaptadas y selladas correctamente a la ventana y que las ventanas tengan la rotura de puente térmico con varillas de poliamida reforzadas con fibra de vidrio Por ello el aislamiento térmico en un edificio es primordial y reclamable se enmarca dentro de los daños de habitabilidad de una vivienda contemplados en el artículo 3 1 c de la Ley Orgánica de la Edificación Si tiene dudas póngase en contacto con nosotros y un perito visitará su inmueble Realizando las pruebas pertinentes comprobará si su vivienda comunidad de propietarios cumple con la normativa y de confirmarse dicho incumplimiento podremos reclamarle a la promotora responsable Noticias tags ahorro aislamiento térmico calor cerramientos cierres corrientes deficiencias energía humedades ley de ordenación de la edificación pérdida puentes térmicos reclamar temperatura ventanas Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA NO PONGAS DOS PLEITOS SOBRE LO MISMO

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  • SI NO GANAMOS, NO COBRAMOS | DPCON S.L
    pagaría los gastos según se vayan produciendo Esto es el 50 del dictamen pericial al encargarnos el asunto El 50 restante a la entrega del dictamen Provisión de letrado procurador y tasas judiciales a la presentación de la demanda en el Juzgado que serán a cuenta de la liquidación final de honorarios que se pagarán al finalizar el procedimiento 2ª Financiación a 6 meses mediante pagos aplazados tanto del dictamen pericial como de las provisiones de abogado y del procurador a 6 meses sin intereses 3ª A Porcentaje como estamos viendo que hay clientes que se les hace cuesta arriba todos estos gastos es por lo que ofrecemos la modalidad del porcentaje previo estudio de cada caso El cliente recibirá el 75 de la indemnización o presupuesto de reparación que se consiga y no pagaría ni el Dictamen ni las provisiones de profesionales abogado y procurador Inicialmente solo deberán abonar la Tasa Judicial El resto de lo que se consiga serán nuestros honorarios y del resto de los profesionales Para las dos primeras opciones la provisión recibida se descontará de los honorarios que serán aproximadamente previa consulta del 15 para letrado y del 6 para procurador En la tercera opción se cobrará cuando se cobre Infórmese sin compromiso y estudiaremos su caso gratuitamente Tras el estudio elija la modalidad que más se ajuste a sus necesidades DPCON S L ARQUITECTOS Y ABOGADOS ESPECIALIZADOS Noticias tags a resultas crisis financiación pago directo plazos porcentajes quota litis reclamación daños constructivos Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA NO PONGAS DOS PLEITOS SOBRE LO MISMO LAS CAMPANAS DE CANILES ORIGEN DEL AGUA DE LA CIMENTACIÓN PERITO JUDICIAL EL PILOTO LA BOMBILLA EL ACUERDO Por Francisco Moya HUMEDAD DE

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  • Imputación de responsabilidad a las entidades y laboratorios de control | DPCON S.L
    en el control de la calidad de la fase de edificación en que aquélla tuvo lugar pues su función es verificar la calidad del proyecto de los materiales y de la ejecución de obra y sus instalaciones Similares consideraciones pueden hacerse en relación con los laboratorios responderán si los daños tienen su causa en los materiales sistemas o instalaciones sobre los que versaron las pruebas o ensayos que en su caso realizaran Además del seguro del art 19 LOE los propietarios tienen a su disposición el seguro de responsabilidad civil que obligatoriamente debe ser suscrito por las entidades y laboratorios de control de calidad en la edificación para que les sea concedida la correspondiente acreditación Noticias tags catas civil control daños ensayos entidades inspección laboratorios loe materiales pruebas reclamación responsabilidad seguro técnica Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA NO PONGAS DOS PLEITOS SOBRE LO MISMO LAS CAMPANAS DE CANILES ORIGEN DEL AGUA DE LA CIMENTACIÓN PERITO JUDICIAL EL PILOTO LA BOMBILLA EL ACUERDO Por Francisco Moya HUMEDAD DE CONDENSACIÓN Archivos diciembre 2014 noviembre 2014 octubre 2014 septiembre 2014 julio 2014 junio 2014 mayo 2014

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  • Imputación de responsabilidad a los proyectistas | DPCON S.L
    tanto frente a los propietarios como frente al proyectista en vía de regreso Si junto al proyecto principal existen proyectos parciales que han sido redactados por técnicos entre los que no media ninguna relación de dependencia profesional y que no fueron subcontratados por ninguno de los proyectistas que participan en la proyección entonces cada proyectista asumirá la responsabilidad por las deficiencias de su proyecto Pero dado que en tal caso la LOE encomienda al proyectista principal la labor de coordinación de todos los proyectos el proyectista principal responderá de los daños que provengan de un defecto de coordinación entre los distintos proyectos El carácter de asalariado del proyectista no le exonera de su responsabilidad personal como técnico Noticias tags arquitecto cálculos daños dictámenes diseño estudios incorrección inexactitud proyectista proyecto reclamación responsable subcontratados técnico Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA NO PONGAS DOS PLEITOS SOBRE LO MISMO LAS CAMPANAS DE CANILES ORIGEN DEL AGUA DE LA CIMENTACIÓN PERITO JUDICIAL EL PILOTO LA BOMBILLA EL ACUERDO Por Francisco Moya HUMEDAD DE CONDENSACIÓN Archivos diciembre 2014 noviembre 2014 octubre 2014 septiembre 2014 julio 2014 junio 2014 mayo

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  • Imputación de responsabilidad al constructor | DPCON S.L
    comitente El constructor responde también de los daños debidos a deficiencias de los productos de construcción adquiridos o aceptados por él No es sólo que los daños en cuestión puedan ser imputados al constructor si fue quien puso los materiales sino que aunque los pusiese cualquier otro partícipe por ejemplo el promotor el constructor responderá incluso por vicio oculto de los materiales si los aceptó es decir si estuvo de acuerdo en que se utilizasen en la obra y no puso ninguna objeción Aunque el hecho de que el constructor responda de lo hecho por terceros trabajadores subcontratistas suministradores de material no excluye la responsabilidad de estos últimos por hecho propio Noticias tags construcción constructor constructora contratista daños defectos elección impericia mala calidad mala ejecución materiales negligencia pericial perito reclamación responsabilidad subcontrata Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA NO PONGAS DOS PLEITOS SOBRE LO MISMO LAS CAMPANAS DE CANILES ORIGEN DEL AGUA DE LA CIMENTACIÓN PERITO JUDICIAL EL PILOTO LA BOMBILLA EL ACUERDO Por Francisco Moya HUMEDAD DE CONDENSACIÓN Archivos diciembre 2014 noviembre 2014 octubre 2014 septiembre 2014 julio 2014 junio 2014 mayo 2014

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  • Imputación de responsabilidad al promotor | DPCON S.L
    salvo que además de financiar tenga una participación decisoria en la misma Todo lo anterior significa que el promotor aunque no haya procedido materialmente sobre la obra es pues un simple promotor vendedor es siempre un garante incondicional de la edificación frente a los propietarios cualquiera que sea la causa de los defectos constructivos El promotor no responde sólo cuando no sea posible individualizar la causa de los vicios o defectos o la cuota de responsabilidad imputable a cada copartícipe en el daño sino en todo caso Este fue también el resultado al que condujo la aplicación de los criterios jurisprudenciales sobre la responsabilidad del promotor se condena al promotor por los defectos constructivos debidos a un deficiente estudio del suelo se condena al promotor por estar obligado a entregar el inmueble que vende en condiciones idóneas de servir a su finalidad En las cooperativas de viviendas debe ser considerado promotor quien adopta las decisiones fundamentales del proceso edificatorio Si el consejo rector ha apoderado a un tercero para ello será éste quien tenga la condición de promotor Si no existe un gestor como el descrito bien porque no se haya apoderado a nadie o porque el ámbito del poder excluya cualquier decisión sobre los actos fundamentales del proceso edificatorio entonces la condición de promotor recae sobre la cooperativa A la vista de la definición de promotor del art 9 1 LOE que atribuye tal calificativo al que lo hace colectivamente ya es insostenible la doctrina jurisprudencial relativa a la falta de responsabilidad por ruina de las cooperativas de viviendas Noticias tags adquirente comprador cooperativa cooperativas de viviendas defectos constructivos garante lucro precio promoción promotor responde responsable vendedor Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA

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  • DAÑOS COLATERALES (de un edificio a otro) | DPCON S.L
    se encontraría el Edificio B que tiene graves daños y B sospecha que estos son origen de cuando se construyó o rehabilitó el edificio colindante A pero ha pasado ya un lustro y ahora nadie parece responder pues el promotor se fue el constructor tampoco está y se dice que los daños prescribirían al año y ya ha pasado muchos más desde que se acabó el edificio A Pues no no es cierto hay salida El tercero que sufra el daño El del edificio B podrá demandar al arquitecto del edificio A dentro del tiempo legal Y ese tiempo legal constituye una referencia al momento en que debe aparecer el defecto para que pueda ser atribuido a los técnicos que han intervenido en la construcción que ha producido el daño se trata de una remisión al plazo de garantía de 10 años Ahora bien el plazo para el ejercicio de la acción para poner el pleito es de un año Si la obra o el sótano o el micropilotaje causante del daño se hizo hace 5 o 6 o hasta 10 años responde el Arquitecto que dirigió la obra del edificio A y su seguro el del Arquitecto A efectos prácticos siempre son también 10 años pues son los daños que afecten a la estructura y cimentación No cabe pensar en 1 ó 3 años porque los daños de acabado o de falta de habitabilidad del edificio A difícilmente puede dañar al edificio B Ello no quita que deba aplicarse el plazo de un año para computar el plazo de prescripción de la acción de los terceros afectados desde que lo supo el agraviado Resumiendo no hay ninguna duda que el tiempo legal a que se refiere la ley son diez años es decir puede reclamar el Edificio B si

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  • daños | DPCON S.L | Page 2
    o deteriorado que tenga menos valor que el facial correspondiente a las Noticias Leer más PROBLEMAS EN LOS GARAJES POR HUMEDADES El problema de la humedad por filtración Las lesiones de humedad por filtración de agua que aparecen en las edificaciones proceden ya sea de las cubiertas de los patios terrazas Noticias Leer más Prev 1 2 Artículos Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo ARQUITECTO COMO CIRUJANO REINOS DE TAIFAS MALOS OLORES EN BAÑOS Y EL ACUEDUCTO DE SEGOVIA NO PONGAS DOS PLEITOS SOBRE LO MISMO LAS CAMPANAS DE CANILES ORIGEN DEL AGUA DE LA CIMENTACIÓN PERITO JUDICIAL EL PILOTO LA BOMBILLA EL ACUERDO Por Francisco Moya HUMEDAD DE CONDENSACIÓN Archivos diciembre 2014 noviembre 2014 octubre 2014 septiembre 2014 julio 2014 junio 2014 mayo 2014 abril 2014 marzo 2014 febrero 2014 diciembre 2013 noviembre 2013 octubre 2013 septiembre 2013 agosto 2013 julio 2013 mayo 2013 abril 2013 marzo 2013 febrero 2013 enero 2013 diciembre 2012 noviembre 2012 Tags abogados administración agua aislamiento arquitecto asiento diferencial burofax casa cimentación comunidad constructor costas daños daños constructivos daños estructurales defectos demanda fisuras garaje grietas habitabilidad humedades indemnización informe pericial juez jurídico ley de ordenación de la edificación mal funcionamiento mantenimiento opinión perito plazos

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