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  • SE PERMUTA.ES: Anuncios de permuta gratuitos. Intercambio de viviendas, apartamentos, pisos, locales, terrenos, oficinas, Garajes
    Pontevedra Salamanca Santa Cruz de Tenerife Segovia Sevilla Soria Tarragona Teruel Toledo Valencia Valladolid Vizcaya Zamora Zaragoza Ciudad Cualquiera Habitaciones Cualquiera mínimo 1 mínimo 2 mínimo 3 mínimo 4 mínimo 5 Precio Cualquiera menos de 60 000 menos de 90 000 menos de 120 000 menos de 150 000 menos de 180 000 menos de 210 000 menos de 240 000 menos de 270 000 menos de 300 000 menos de 360 000 menos de 420 000 menos de 480 000 menos de 600 000 menos de 800 000 menos de 1 100 000 menos de 1 500 000 Tu inmueble Categoría Cualquiera Viviendas VPO Garajes Locales Oficina Terrenos Provincia Cualquiera A Coruña Álava Albacete Alicante Almería Asturias Ávila Badajoz Baleares Illes Barcelona Burgos Cáceres Cádiz Cantabria Castellón Ceuta Ciudad Real Córdoba Cuenca Girona Granada Guadalajara Guipúzcoa Huelva Huesca Jaén La Rioja Las Palmas León Lleida Lugo Madrid Málaga Melilla Murcia Navarra Ourense Palencia Pontevedra Salamanca Santa Cruz de Tenerife Segovia Sevilla Soria Tarragona Teruel Toledo Valencia Valladolid Vizcaya Zamora Zaragoza Ciudad Anuncios de permuta en A Coruña Álava Albacete Alicante Almería Asturias Ávila Badajoz Baleares Illes Barcelona Burgos Cáceres Cádiz Cantabria Castellón Ceuta Ciudad Real Córdoba Cuenca Girona Granada

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  • SE PERMUTA.ES: Permuta información
    el trueque era la única manera de intercambiar bienes El trueque presenta varios problemas principalmente limitaciones de tiempo Cuando el intercambio es frecuente los sistemas de trueque encuentran rápidamente la necesidad de tener algún bien con propiedades monetarias Por ello su importancia social decae con la invención de la moneda A partir de ese momento las relaciones comerciales pasan a regularse principalmente por medio de la compraventa Actualmente el papel económico de la permuta es muy modesto aunque no ha desaparecido Sin embargo históricamente es habitual que el papel de la permuta recobre importancia en épocas de crisis económica y principalmente en casos de hiperinflación dado que el dinero pierde en gran medida su valor Características del contrato Traslativo de dominio Sirve para transmitir la propiedad Principal Bilateral Oneroso Es necesario un intercambio y si no sería uno de donación de bienes Conmutativo generalmente Ambas partes suelen tener las mismas obligaciones y derechos Aleatorio por excepción Instantáneo o de tracto sucesivo Consensual El contrato se perfecciona por el mero consentimiento aunque en algunos casos haga falta cumplir formalidades para hacer frente a las obligaciones que nacen del contrato por ejemplo escriturar un bien inmueble Obligaciones de las partes Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutados Entregar la cosa posesión Responder por los vicios ocultos Garantizar una posición pacífica Responder de la evicción Pagar la parte que corresponda por Ley de los gastos de escritura y registro salvo pacto en contrario Pagar los impuestos que correspondan por Ley Relación con la compraventa La permuta se perfecciona por el mero consentimiento de las partes de la misma manera que en el contrato de compraventa Se distingue de éste porque en el contrato de venta la cosa es cedida a cambio de un precio establecido en dinero Otra distinción es que

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  • SE PERMUTA.ES: Consejos para realizar el trueque
    que van a desembocar finalmente en un documento notarial Esa ayuda es anterior simultánea y posterior y también amplia y barata porque no se cobra Si Vd acude a una notaría y expresa su intención de hacer la escritura de un piso que ha comprado o vendido o cualquier cosa de tipo jurídico relacionada con la contratación privada civil o mercantil el notario va a estudiar su caso y le va a aconsejar sobre la forma más conveniente de tratarlo indicándole las ventajas e inconvenientes de cada opción así como su coste incluyendo el de los impuestos que en su caso va a tener que pagar Si Vd a la vista de esa información decide que por el momento no le conviene o no quiere hacer lo que proyectaba el notario no le cobrará por esa consulta Si debidamente informado prefiere llevar a cabo lo que tenía pensado el notario redactará el documento en la forma apropiada y ajustándolo a la legislación vigente Lo autorizará con todas las formalidades necesarias y le entregará una copia auténtica para que le sirva de título indiscutible en cualquier sitio que lo presente Y entonces sí le cobrará sus honorarios que no serán ni más ni menos que los que tiene establecido el Gobierno mediante un Real Decreto que aprueba el arancel notarial El importe será el mismo tanto si ha habido consulta previa como si ha acudido al despacho suficientemente informado y no ha necesitado ningún tipo de asesoramiento que como se decía al principio es gratis y además el notario informa con absoluta imparcialidad velando por que todos los que firmen una escritura conozcan su contenido y consecuencias Más información notariado org Comprobaciones básicas antes de permutar Si estas interesado en alguna vivienda deberías comprobar la situación de la finca para ello deberías realizar distintas consultas Lo primero sería dirigirnos al Registro de la Propiedad allí comprobaremos si la vivienda que queremos adquirir está a nombre de quien nos la permuta La ubicación superficie y características de la misma La cuota que le corresponde en el inmueble Así como las cargas si las hubiere que limitan el derecho de uso o dominio También se debe comprobar si el vendedor está al corriente en el pago de las cuotas de comunidad y del Impuesto Sobre Bienes Inmuebles así como si las instalaciones de la vivienda están en perfectas condiciones o por el contrario están deterioradas Para ello es conveniente dirigirse al administrador de la finca consultar con él e incluso solicitarle un certificado de que está al corriente de los pagos En caso de que el inmueble esté gravado con una hipoteca se puede optar entre la cancelación de la misma por el transmisor o hacerse cargo de ella subrogándose en la misma Para esto último se deberían conocer todos los términos en que fue contratada Lógicamente el permutante deberá poner a disposición del permutuario el contrato de hipoteca suscrito con la entidad bancaria para poder estudiarlo Pueden o no existir impedimentos o

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  • SE PERMUTA.ES: Preguntas frecuentes sobre permutas
    subrogación de una hipoteca se hace a través de una escritura notarial en la que ha de intervenir la entidad bancaria que es la que ocupa la posición acreedora Simplemente la subrogación consiste en el cambio de titularidad del deudor posicionándose el nuevo deudor en los mismos derechos y obligaciones que el anterior La parte acreedora entidad bancaria no cambiará Una vez materializada la escritura notarial ésta deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad correspondiente Consulta resuelta por nuestros amigos de modeloscontratos com Qué impuestos gravan la permuta En principio hay dos impuestos que gravan las permutas El primero es el Impuesto de transmisiones patrimoniales actualmente al 7 del valor del inmueble El segundo de los impuestos que se deberá pagar es el del Incremento del Valor de los Terrenos comúnmente denominado Plusvalía que grava el beneficio obtenido con el paso de los años Es decir que se paga por la diferencia entre el valor que tuvo el inmueble el día que se compró y el valor por el cual se vende en la actualidad obviamente si el primero es inferior al segundo Consulta resuelta por nuestros amigos de modeloscontratos com Cómo se tributa cuando un parte de la permuta es en metálico Independientemente de si se hace una permuta simple entre dos inmuebles o si se hace con la entrega de una cantidad de dinero para compensar el mayor valor de un inmueble frente al otro se tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP actualmente al 7 Es decir que independientemente de cómo se materialice finalmente la permuta lo cierto es que los dos inmuebles tienen un valor y se tributará por el importe de ese valor Consulta resuelta por nuestros amigos de modeloscontratos com Se puede permutar una VPP o VPO por una vivienda de renta libre Lo primero que hay que saber es que este es un tema que corresponde regular a las comunidades autónomas así que dependiendo de en la comunidad que se resida podrá ser diferente pues el régimen jurídico de las VPO o VPP corresponde a las autonomías Dicho esto también hay que destacar que muy poca regulación hay al respecto pues hasta ahora muy pocos casos se daban aunque empiezan a ser más frecuentes Como norma general se deberá demostrar que se cumple con los requisitos para poder acceder a una VPO unos ingresos determinados no tener otro piso en propiedad etc además deberán informar al Departamento de Vivienda de la Comunidad Autónoma correspondiente y probablemente aquellos que lleven menos de 5 años residiendo en la VPO deberán devolver las subvenciones recibidas Por lo tanto sí se puede permutar una VPO o VPP por una vivienda de renta libre pero se deberán cumplir ciertos requisitos siendo el primero de ellos el de informarse debidamente en la Administración de la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble Enlaces Euskadi Bolsa VPP Etxebide Consulta resuelta por nuestros amigos de modeloscontratos com Existe algún problema a la hora de permutar dos viviendas de Comunidades Autónomas

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  • SE PERMUTA.ES: Noticias en prensa sobre la permuta
    camino en el sector inmobiliario vallisoletano ante la crisis del mercado y las dificultades para lograr un préstamo Leer artículo Ideal es 19 03 2009 Se cambia apartamento en la playa por piso en la capital El trueque de casas se impone en Granada como alternativa a la crisis del mercado y ante la dificultad para lograr un crédito Leer artículo Diario Atlántico 9 03 2009 El trueque inmobiliario comienza a extenderse en Vigo como opción para adquirir una vivienda Los inmuebles con posibilidades de intercambio suponen más de un 10 de la oferta actual existente en el mercado Leer artículo La opinión de Tenerife 20 02 2009 Trueque inmobiliario Una agencia ofrece un nuevo servicio de intercambio de viviendas Dada la difícil situación que atraviesa el mercado financiero uno de los inconvenientes a la hora de vender un inmueble es la financiación que necesita el comprador En muchas ocasiones se desea vender para comprar otra cosa un piso en la playa un chalet en la sierra una finca rústica una casa en el pueblo o un local En estos casos el intercambio puede ser una solución Leer artículo Diario Sur 25 01 2009 Te cambio mi casa La crisis ha hecho que el trueque resucite de sus cenizas Decenas de malagueños están dispuestos estos días a permutar sus inmuebles para lograr rebajar la hipoteca o conseguir mudarse a otro municipio Ni Se alquila ni Se vende El cartel que preside el balcón de José Miguel Guzmán indica en grandes letras azules que su inmueble se ofrece en régimen de trueque El anuncio que mantiene activo este propietario en un portal inmobiliario de Internet lo deja bien claro Cambio casa adosada en Coín con muy buenas vistas Leer artículo Málaga Hoy 01 12 2008 La falta de créditos y la escasez de ventas relanzan el trueque de pisos en Málaga El trueque una tradición milenaria está volviendo a Málaga Y precisamente está siendo apoyado por posiblemente el sistema más revolucionario creado por el hombre en la última década internet El sector inmobiliario es uno de los que está reutilizando con más fuerza este sistema y sólo hay que acudir a la Red para ver centenares de anuncios de personas que quieren cambiar sus pisos por otros en Málaga Por qué optan por el intercambio en lugar de la venta directa Las respuestas de algunos vendedores contactados por este diario es similar la práctica imposibilidad de vender el inmueble Leer artículo Diario de Navarra 13 11 2008 Aumentan las peticiones para intercambiar vivienda protegida entre particulares En los últimos seis meses una veintena de personas han consultado en el departamento de Vivienda del Gobierno de Navarra la posibilidad de intercambiarse sus viviendas protegidas El director del Servicio de Vivienda del departamento Luis Antonio Ayesa reconoce que la permuta de viviendas protegidas pese a ser todavía un tema marginal de lo que apenas se han registrado casos en Navarra empieza a cobrar importancia entre los propietarios de pisos de protección pública Leer

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  • SE PERMUTA: Nuevo anuncio
    Nuevo anuncio Gestión de anuncios Nuevo anuncio de permuta Datos personales Nombre E mail Repite el E mail Datos del inmueble en propiedad Provincia Elegir Fatal error Uncaught Error Call to undefined function mysql query in var www sepermuta anuncio

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  • SE PERMUTA.ES: Acceso de usuarios
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  • Uncaught Error Call to undefined function mysql real escape string in var www sepermuta anuncio listado php 58 Stack trace 0 main thrown in var www sepermuta anuncio listado php

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